gore-ne-beda.ru
 

Основные виды, достоинства и особенности ипотечных займов

(19.10.2018)

Ипотека – это кредит на долговременной основе. Он выдается на время от 10 до 25 лет. Неизменным правилом является оформление залога. Заемщик получает шанс переехать в новое жилье и оплачивать его стоимость небольшими платежами в течение длительного периода времени.

Виды ипотеки

Долгосрочный займ в сфере недвижимости делят на 2 вида:

  1. Коммерческое ипотечное кредитование.
  2. Социальная ипотека.

При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, которая в последующем будет применяться для решения бизнес задач. Социальная ипотека предусматривает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Также рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.

Особенности оформления ипотечного займа

При заключении договора по ипотеке в качестве залога обозначается та недвижимость, на какую банк выделил денежные средства. В данном случае получатель может пользоваться им. В его собственное распоряжение квартира переходит после окончательного погашения долга.

По причине немалой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что заставляет нести дополнительные затраты. В свою очередь законом утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен производиться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать нужный пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.

Плюсы ипотечного кредитования

Приобретение жилплощади в ипотеку позволяет получить нижеперечисленные преимущества:

  1. Оперативное разрешение решение жилищной проблемы. Цена жилплощади нынче так высока, что многие люди не в состоянии купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию этот вопрос решается в минимальные сроки.
  2. Шанс сберечь финансовые средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик может сэкономить солидную часть денег. Больше это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены преференции, а требования банка в этом случае будут более щадящие.
  3. Инвестиции в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы бережете свои финансы и можете быть уверены, что с годами она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана иному лицу.

С детальной информацией о приоритетах ипотечного кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.


:


C